適材適所の技術を駆使したプロのクオリティをご提供します。

事務所、客室、トイレ、ホール、廊下などの「日常清掃」、客室の床面清掃及びサッシや照明器具などの「定期清掃」、建築物の美観保持と保全に係る「外装・窓ガラス清掃」等、総合的且つ計画的な清掃で、清潔で健康なオフィス環境と居住環境を提供する事が三光ビルサービス社の清掃管理業務です。

私達は、国家資格であるビルクリーニング技能士の管理のもとで外装や室内等建設空間の清掃だけではなく、什器や設備に至るまで、その場所その場所に合った一番適切で安全な方法による、高度にきめ細かな作業で対応します。

インテリジェントビル機能を真剣に見守り続けます。

設備管理業務の形態として、常駐設備管理と巡回設備管理があります。

常駐設備管理は、施設内の設備を統括的にコントロールできる「中央監視室」に設備スタッフが常駐して、監視モニターを見ながら、設備の稼働状況を確認したり、各設備の起動・停止、空調関係の温度管理などをしております。

また、日常的な点検で、施設内を廻り、各設備の運転状況に異常かないかのチェックしたり、データ測定など記録を保存して、常に正常で、良好な状態で維持管理していきます。

巡回設備管理は、施設に常駐はしませんが、定期的に設備スタッフが施設を訪問し、各設備について異常の有無を点検し、各設備に応じた消耗品の交換やグリーズアップやフィルター清掃など様々なメンテナンスを行います。

設備管理をする上で、施設内を常に衛生的で快適な環境に保持することが大切なことです。

また、近年、ビルのインテリジェント化が顕著で、管理技術が高度化し建築設備の保全管理の質により、運転効率や設備の寿命を左右していきます。

我々は、豊富な知識と豊かな技術をもつ経験豊かなスタッフが、日々自己研鑽を重ね、故障を未然に防ぐため予防保全の提案や省エネルギーの取組みを行い、お客様の大切な資産を守り続けています。

電気設備保守管理/空調設備管理/給排水設備管理

防災設備管理/昇降機設備管理/その他設備に関する業務

働く人達にとって、居住者にとって、最適な環境を維持します。

ヒートアイランド現象やゲリラ豪雨等、現在顕在化している地球の気候変動に起因するリスクに対して、都市環境は悪化しています。人間に影響を及ぼす環境変化に対応する為、ビルのインテリジェンス化も急速に進化しています。

私達は、「ビル管理法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）」に基づき、ビル内でのビル内の様々な人達の活動に最適な環境が維持できるように室内温度・相対温度・浮遊粉鹿塵等の空気環境測定を行います。また、飲料水の水質検査、貯水槽の掃除、給・排水管・排水槽等の清掃を行います。ねずみやゴキブリ等の衛生害虫の御除を含めて、あらゆる角度から最適な環境の維持に努めています。

貯水槽清掃/水質検査/空気環境測定/排水槽清掃/ねずみ・害虫などの防除（P.C.O.）

日本の四季折々、オフィスに安らぎを育みます。

オフィスにはＩＴ機器があふれる現在。仕事や時間に追われる毎日の連続。誰もが日々神経も体力も消耗しながら一生懸命に働いています。オフィスでも、疲れた目を休ませ、乾いた心を癒すいま、植栽の働きが大変注目されています。

オフィスの中であっても、鮮やかなグリーンや花がいつも生き生きと息づき、周りの人達がほっとするように笑顔になるようにと、どんな小さな鉢植えであってもプラントボックスであっても心を込めて毎日お世話をしています。

館内の鉢植え/プラントボックス/屋外の植栽

 

万が一のためにできることを日々真剣に考えています。

予期せぬ大地震、火災、事故、盗難などアクシデントの発生というものは、何もしていなければ予知すらできません。

ビルと人の安全を守るのが私達の仕事です。警備業法に基づいた警備計画により、警備員の教育と訓練を行い、２４時間体制で異常事態への緊急対応に備えています。また、防災面では、防災センターにおける防災監視装置の制御、消防法による消防設備の点検・維持管理の他、関係官庁への報告、防災計画の作成から消防訓練の実行まで、日々の安心安全を維持する為に、緊張感を持って必要なアクションを網羅的合理的に実行しています。

警備・防災業務だけではなく、更に設備管理や清掃管理も含んだオールインワンでの一貫した体制で取り組んでいます。

防災センター

行き届いた対応で企業のイメージアップに貢献します。

オフィスビルやマンションの顔というべき「受付」「案内」。笑顔が溢れる受付はビルやマンションのイメージアップには必要です。明るい声、ホスピタリティに溢れた態度、とっさの機転の利いた対応等、これらは訪問者の印象付けに影響のある重要な要素の一つで、会社やビルのイメージアップには効果抜群であることは明白です。

私達は十分に訓練されています。プロフェッショナルとして、ビルのオーナー様や企業様に代わって一人一人のお客様へ対応させて頂きます。長年の経験よって培われた私達のナレッジは、体系的に整理集約する事ができるまでになりました。私達の「受付・案内」サービスをご希望の方々により手軽にご利用いただけるように、人事管理から教育を含めたオールインワン型の人材派遣サービスを準備しております。