一般建築業

一般建設

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当社の一級建築士事務所は、オーナー様の土地活用問題を解決すべく、地元の企業や建築会社と密な連携しながら様々のご提案を行っています。
特に近年問題化している地球温暖化に伴う気象変化への対応、ECOへの取り組みなどを考慮した建物のご提案や、住環境に配慮した総合提案も積極的に行います。

こだわりと実践

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● 当社は半世紀にわたり横浜を中心に神奈川県下、東京23区で事業を展開してきました。この半世紀における経験から、地域特性に明るく、建築後の運用も含めてオーナー様のご要望に即した細かなご提案を行っています。
一級建築士も含めてお客様のどのようなご要望にも真摯に対応し、ワンストップサービスで迅速な対応を行います。

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● オフィスビル、病院、老人福祉施設、商業施設、マンションなどコンクリート建築物の他、小規模マンション、個人住宅などの豊富な実績がある建設会社と連携してより良いご提案を行います。

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● 建築後の空き店舗、空き部屋は資産活用の上で大きな問題です。これらの問題には、当社不動産部と緊密な連携を行い入居率アップに向けて積極的にサポートしていきます。
また、オーナー様の負担軽減を図るため、ご希望により賃貸建物の一括管理も当社で受託致します。

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土地の用途に合わせて、地盤や道路、電気、ガスの動線などを実測します。また法的な制約などもこの段階で調査します。
特に地震対策は重要テーマであり、より有効な対策をご提案します。

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賃貸建物などにおいては周辺環境や消費動向、入居・入室の傾向など、希望する用途で継続的な収益がどのくらい得られるかを見極めます。

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賃貸建物では、長期的な収益プランや、助成金、借入の有無などから、経営の財務見通しを立てていきます。
個人住宅では、住宅ローンの返済計画から金融機関のご紹介までご提案します。

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賃貸住宅や商業施設など、目的に合ったコンセプトやレイアウト、間取りなど、オーナー様と十分に協議し設計していきます。

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土地の利用、建物の設計内容、工期など十分ご納得の上ご契約を行います。

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計画・設計内容にもとづき施工を行います。
施工開始前、施工中、施工完了後において近隣への配慮、安全、安心を十分配慮します。

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工事の中間時や完了時だけでなく、常に進捗状況を確認し、社内検査を実施しながら計画通り施工されているか確認します。

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工事完了後、オーナー様立会のもと最終確認を頂きご納得を頂いたうえでお引渡しを行います。

 

 

 

 

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